나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80101 [1] 경기도 남양주시 호평동 OOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 호평동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80101(남양주지원 경매5계). 감정가 571,830,000원, 최저가 280,197,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80101 [1]
소재지경기도 남양주시 호평동 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.10.29
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한준보전산지, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역
경기도 남양주시 호평동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적389㎡ (117.67평)

금액

감정가571,830,000원
최저가280,197,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,019,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.20 571,830,000원 유찰
2차 2025.09.24 400,281,000원 유찰
3차 2025.10.29 280,197,000원 매각
3차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.10)
3차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동아

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
북동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남동측 및 남서측으로 연계된 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 개황도" 참조.

공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 주거나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 40% 14,238,160원
최근 6개월 9건 39% 185,541,958원
최근 12개월 17건 44% 312,462,684원

물건 비고

지상 컨테이너박스 2동은 매각에서 제외