나이스옥션 법원경매 인천 2023타경541246 [3] 인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터기숙사동 5층532호 지식산업센터 경매
인천광역시 서구 가람로 14, 5층532호 (오류동,인천표면처리센터기숙사동) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경541246(인천지방법원 경매3계). 감정가 96,000,000원, 최저가 32,928,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 내 제6층 제629호 외 2개호수로서
(사용승인일: 2017.03.10)
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
일련번호 가) : 공장(지식산업센터)임.
일련번호 나), 다) : 지원시설(기숙사)임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
62%
160,727,429원
최근 6개월
35건
65%
193,943,014원
최근 12개월
44건
62%
566,086,261원
물건 비고
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-인천검단일반산업단지 내 인천표면처리센터기숙사동 내 지원시설(기숙사)임
