나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547807 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547807(인천지방법원 경매3계). 감정가 103,000,000원, 최저가 35,329,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 547807 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명영아트빌라
매각기일2025.12.09
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, (저촉)도로, 과밀억제권역
인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.06㎡ (7.58평)
건물면적39.69㎡ (12.01평)

금액

감정가103,000,000원
최저가35,329,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,532,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.20 103,000,000원 유찰
2차 2025.09.22 72,100,000원 유찰
3차 2025.11.07 50,470,000원 유찰
4차 2025.12.09 35,329,000원 매각
4차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.19 - 납부<br />(2026.01.15)
4차 2026.02.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재"부평북초등학교"남동측 인근에 위치하며,
주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제301호로서

외벽:적벽돌 치장 쌓기.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 73% 90,196,286원
최근 6개월 19건 71% 96,381,743원
최근 12개월 23건 71% 97,827,918원