나이스옥션 법원경매 부산 2023타경61242 [1] 부산광역시 연제구 연산동 2262 연산자이 119동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 119동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경61242(부산지방법원 경매2계). 감정가 958,000,000원, 최저가 670,600,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남동측 인근에 위치한 연산자이 119동 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 3층 302호로서,
외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
