나이스옥션 법원경매 부산 2023타경63170 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO 근린주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경63170(부산지방법원 경매3계). 감정가 2,037,499,520원, 최저가 998,375,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 63170 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 개금동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.02.25
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
건물면적
911.34㎡ (275.68평)
금액
감정가
2,037,499,520원
최저가
998,375,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
99,837,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.31
2,037,499,520원
변경
신건
2025.04.02
2,037,499,520원
변경
신건
2025.08.20
2,037,499,520원
변경
신건
2025.12.03
2,037,499,520원
유찰
2차
2026.01.07
1,426,250,000원
유찰
3차
2026.02.25
998,375,000원
매각
3차
2026.03.04
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.30)
3차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2023.12.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도 2호선 ‘개금역’" 서측 인근 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선‘개금역’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 세장형토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서,
외벽: 치장타일 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 내부 미조사
창호: 샷시 이중창호임.
