나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4185 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4185(부산지방법원 경매3계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4185 [1]
소재지부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 백양대로208번길 144, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명개금우드빌
매각기일2025.09.24
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타, (접함)기타도시공간시설, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)유치원, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)준보전산지
부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.84㎡ (14.47평)
건물면적44.87㎡ (13.57평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.20 100,000,000원 유찰
2차 2025.09.24 70,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "개금고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건내 제5층 제506호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 택지개발지구, 택지개발지구기타(공동주택) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 71% 185,605,060원
최근 6개월 97건 71% 192,344,020원
최근 12개월 188건 74% 193,763,156원