나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4758 [1] 부산광역시 금정구 부곡동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 금정구청 서측 인근에 위치하는 우일아내트 제2층 제201호(주거용 오피스텔)로서, 부근은 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.

교통상황

본건까지 승용차 접근 가능하며, 근거리에 지하철 1호선 구서역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호로서,
외벽 : 인조석 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)

이용상태

주거용으로 이용중임. (탐문조사)

설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 제형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 아파트 부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본 단지 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장 진입도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한
지역>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 90m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한
지역(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.