나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4901 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산도시철도2호선 "전포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전포대로 후면의 주상복합지대로서 홈플러스, CGV, 주유소 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

기호(2) : 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1)까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.

기호(2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1,2호선 "서면역" 및 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

기호(1) : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 중 15층 1524호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감 등
- 창호: 샷시창호,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물내 13층 1304호,
-외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.
-창호 : 샷시창호,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

기호(1) : 아파트로 이용중임.
기호(2) : 오피스텔로 이용중임.

설비내역

기호(1),(2) : 위생 및 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남측 약 12m폭의 도로, 북측 약 10m폭의 도로와 접함.
기호(2) : 본건 동측 약 15m폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.