나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5515 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ‘한국전력공사 부산울산본부’ 남측 인근에
위치하는 구분건물(아파트)인 더샵 센트럴스타 디동 39층 3906호(통칭: 60평형, 동향)로서
7개동, 총 1,360세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재
하여 주위환경은 양호시 됩니다.

교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보
로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48중 39층(사용승인/신축일자: 2011.06.17)으로서,
외 벽 : 복합판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감 및 내부인테리어 마감,
창 호 : 하이샷시창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주상복합 건부지(본건: 아파트용지)로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측, 남층 및 서측, 북측으로 약 25미터, 20미터 및 12미터, 15미터 내외의 4면 포장도로와
각각 접하며, 단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.