나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6303 [1] 부산광역시 부산진구 전포동 880-1 서면세종그랑시아 에이동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교"남측 인근에 위치하는
서면세종그랑시아 에이동 22층 2203호로서,부근은 공동주택 근린생활시설,업무시설
학교,등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선"전포역"등이
소재하므로 제반교통사정은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 중 22층 2203호로서
외벽 :치장석붙임 및 페인팅마감등.
창호 : 시스템창호.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비,급.배수설비,승강기설비,주차설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스에의한
난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 업무시설,근린생활시설 등의 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

광로에 접하여 진출입 가능하며,단지내 가로망 및 주차설비등이 확보되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,광로2류(폭50 - 70미터)(접합)

가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130미터)<건축법>
가로구역별 최고 높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180미터)<건축법>
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.