나이스옥션 법원경매 서산 2024타경55493 [1] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 OOO 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55493(서산지원 경매4계). 감정가 352,820,000원, 최저가 84,711,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55493 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 월곡리 OOO
용도
매각기일2026.01.14
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(저촉)광구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,534㎡ (464.04평)

금액

감정가352,820,000원
최저가84,711,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금8,471,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.10 - 진행
신건 2025.08.20 352,820,000원 유찰
2차 2025.09.24 246,974,000원 유찰
3차 2025.10.29 172,882,000원 유찰
4차 2025.12.03 121,017,000원 유찰
5차 2026.01.14 84,711,000원 매각
5차 2026.01.21 - 변경
5차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.10 - 납부<br />(2026.02.20)
5차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위
는 농가주택, 농경지등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농경지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 답(묵답상태)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 본건 대비 다소 고지의 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 광구(74591)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 답이나 현황은 위(3)과 같음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 50건 41% 122,097,761원
최근 6개월 87건 42% 101,402,114원
최근 12개월 169건 40% 108,632,502원

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)