나이스옥션 법원경매 대전 2024타경110159 [1] 대전광역시 대덕구 송촌동 494-1 선비마을아파트5단지 512동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다정 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌고등학교" 북측 인근에 소재한 선비마을아파트
5단지 512동 12층 1202호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교
공원 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 대전I.C가 소재하는 등
제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 박공지붕 19층 건물 중 12층 1202호
(사용승인일자: 1999.10.21)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-11-01), 도로(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 문화재보호
구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 문화재보호구역(문화재로부터300m영
향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도
시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관
리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.