나이스옥션 법원경매 청주 2024타경61380 [1] 충청북도 청주시 청원구 사천동 OOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매
충청북도 청주시 OOO OOOO OO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61380(청주지방법원 경매3계). 감정가 3,317,773,200원, 최저가 1,625,708,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 ""청주중앙여자중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 3필 일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 본건 남서측으로 노폭 약 10.5M 내외, 남측으로 노폭 약 8.5M 내외 및 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(1~3)은 용도상 불가분의 관계에 있는 일단으로 이용중인 토지로서, 이러한 이용이 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 판단되어 일괄하여 감정평가 하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6-다) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 지상 3층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 노출콘크리트 마감 등,
바 닥 : 데코타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
이용상태
기호(6-다) : 제2종근린생활시설(소매점, 골프연습장) 등으로 이용중임.
설비내역
기호(6-다) : 기본적인 위생 및 급배수 설비 및 소방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이
- 본건 건물 기호(4-나) 및 기호(5-다)는 등기사항전부증명서상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위험물저장 및 처리시설 및 주유소 지상 2층 면적 약 147.98㎡, 일반철골구조 기타(판넬)지붕 위험물저장 및 처리시설 및 주유소 단층 면적 약 67.5㎡이 각각 소재하나, 일반건축물대장상 2022.08.24. 일자로 철거에 따른 말소된 건물로 등재되어 있으며, 이는 현황 상 멸실된 것으로 조사되었으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
49%
638,430,000원
최근 6개월
6건
58%
451,488,519원
최근 12개월
6건
58%
451,488,519원
물건 비고
-재매각 사건임
-일괄매각.
-제시외 건물 포함.
-목록 6번 건물은 제2종근린생활시설(소매점, 골프연습장)등으로 이용중임
-기계기구 전체 소재불명임
