나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73365 [1] 경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73365(수원지방법원 경매7계). 감정가 207,000,000원, 최저가 144,900,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73365 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명영창탑스빌
매각기일2025.09.19
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.33㎡ (10.08평)
건물면적67.25㎡ (20.34평)

금액

감정가207,000,000원
최저가144,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.20 207,000,000원 유찰
2차 2025.09.19 144,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층
외벽 : 돌붙임 등
내벽 : 벽지 및 내장재 등 마감
창호 : 하이샷시창호
이용상태
301호 : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 인근과 대체로 등고 평탄함.
인접 도로상태등
부지 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자혜학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 74% 170,673,881원
최근 6개월 47건 75% 162,908,275원
최근 12개월 48건 76% 160,944,769원