서울특별시 양천구 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 477,000,000원, 최저가 244,224,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""신정네거리역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장 및 지하철2호선 (신정네거리역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상16층 내 제3층 제302호, 제303호, 제304호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 판넬마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 ""의원""이나, 현황 공실로 탐문조사됨.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스연결가능, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로변, 동측으로 소로변인 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
