나이스옥션 법원경매 고양 2024타경76149 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO 답 경매
경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76149(고양지원 경매13계). 감정가 2,146,755,000원, 최저가 1,215,767,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "아람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고 등이 혼재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 전입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건에 대한 임대차조사는 생략입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
71%
423,662,429원
최근 6개월
13건
62%
479,255,615원
최근 12개월
20건
59%
648,446,100원
물건 비고
1. 특별매각조건: 농지취득자격증명 미제출시 보증금을 매각대금에 산입
2. 제시외 건물 위 지상소재 쇠파이프조 및 샌드위치판넬지붕 단층 외 6개 감정서기재 (ㄱ)~(ㅂ) 면적 총합 503㎡ 및 소유자 미상의 수목(과실수)수십주는 매각에서 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
3. 제시외 건물로 인해 대지의 소유권행사가 제한받는 가격은 1,736,810,000원 임(감정평가서 참조)
4. 지적상 맹지이나 남측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 접함
