나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51849 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51849(순천지원 경매4계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51849 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 OO OOOO
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 101동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.09
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)가축사육제한구역, (저촉)근린공원, (저촉)자연녹지지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가58,000,000원
최저가40,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 58,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 40,600,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""NC백화점"" 북서측 인근에 위치한 시대아파트 제101동 제5층 제512호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 중 5층 512호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측, 서측, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 71% 127,626,138원
최근 6개월 61건 75% 115,535,635원
최근 12개월 110건 77% 118,365,646원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음