전라남도 무안군 청계면 상마길 35-38 소명빌라 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경464(목포지원 경매3계). 감정가 186,225,740원, 최저가 186,225,740원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 464 [1]
소재지
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
도로명주소
전라남도 무안군 청계면 상마길 35-38 소명빌라
용도
다가구주택
매각기일
2026.08.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
433㎡ (130.98평)
건물면적
206.04㎡ (62.33평)
금액
감정가
186,225,740원
최저가
186,225,740원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,622,574원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
186,225,740원
유찰
2차
2026.02.02
130,358,000원
유찰
3차
2026.03.30
104,286,000원
유찰
4차
2026.05.11
83,429,000원
유찰
5차
2026.06.29
66,743,000원
유찰
신건
2026.08.10
186,225,740원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 <상마정마을> 남측 인근에 위치하며,.
본건 기호(1) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재함.
본건 기호(3)은 전라남도 목포시 양동 소재 <목포정명여자고등학교> 서측 인근에 위치하며,
본건 기호(3) 주위는 주택 및 소규모상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 기호(1) : 인근에 버스정류장이 소재하나, 면지역 외곽으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
본건 기호(3) : 인근에 버스정류장이 소재함.
본건 기호(1)까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 청계공항로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
본건 기호(3)까지 차량 진출입이 가능하며, 서측 수문로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층(사용승인일 : 2003.03.11)건으로,
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지붙임마감, 등,
바닥 : 장판지깔기 등,
창호 : 새시창호임.
