나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30373 [1] 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 404-9 창고시설 경매
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 404-9 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30373(정읍지원 경매3계). 감정가 138,900,760원, 최저가 47,643,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30373 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 404-9 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 구석리 404-9 |
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| 용도 | 창고시설 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 708㎡ (214.17평) |
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| 건물면적 | 346.54㎡ (104.83평) |
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금액
| 감정가 | 138,900,760원 |
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| 최저가 | 47,643,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 4,764,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.23 |
138,900,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.30 |
97,231,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.11 |
68,062,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.22 |
47,643,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장 · 평가일 2025.08.22
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 ""신태인중고교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 저층 아파트단지와 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 창고용지로 이용중입니다.
기호 3)은 사다리형의 토지로서 기호 1)의 부속토지로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 대상토지는 지적도상 북측으로 폭 약 2~4미터의 도로에 접하나 폐도상태이며, 현황 인접지(신태인리 404-1)를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,
외벽·내벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
창호 : 샷시창호 입니다. - 이용상태
- 2-가)는 창고 등으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 대상 건물에 기본적인 전기설비와 위생설비, 저온창고설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
2. 목록2. 일부에 저온창고 설비가 되어 있는바 매각에 포함
3. 매각에 포함되는 제시외 콘크리트 구축물은 일부가 인접 의뢰외 토지(신태인리 404-1) 지상에 소재함