본건은 진안군 부귀면 신정리 소재 '신리마을' 북측 근거리 신당금저수지에 인접한 임야로서 주변은 순수임야지대내 토지임.
교통상황
동측 인근에 임도가 개설되어 있고 전주-진안간 국도에서 가까워 임야로서 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 남동향 중경사지로서 조림된 임야임.
인접 도로상태
맹지로서 인접토지를 통해 도보통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 조림되어 있는 편백나무 등은 토지에 포함 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
34%
101,455,000원
최근 6개월
4건
43%
98,016,373원
최근 12개월
13건
43%
60,740,315원
물건 비고
1. 맹지이나 인접토지를 통해 통행 가능함
2. 지상의 조림되어 있는 편백나무 등은 토지에 포함 평가함
