나이스옥션 법원경매 전주 2025타경866 [1] 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 OOOOOOO 답 경매
전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경866(전주지방법원 경매7계). 감정가 34,608,000원, 최저가 24,226,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 866 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 OOOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (접함)자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 보전관리지역, (접함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 34,608,000원 |
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| 최저가 | 24,226,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,422,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.16 |
34,608,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.27 |
24,226,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.05 |
- |
납부<br />(2026.05.19) |
| 2차 |
2026.06.17 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 동산
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 &quot;신흥마을&quot; 동측 가장자리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 마을 등이 혼재하는 축산집성농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 농기계 접근 가능하며 서측 약200미터 거리에 버스승강장 소재 도로(금백로)가 진 행함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 지반 평탄한 전이나 북동측 일부 및 남동측 일부는 분리되어 각 인접한 타토지와 1단으로 이용중인 것으로 관측되나 점유내역 불명이므로 전체의 형상을 기준으로 평가하였음.
- 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약4미터 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;전&apos;임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 지역은 축산집성촌으로서 계획관리지역, 생산관리지역 내 유휴 목장용지 등은 환경보전을 위하여 2022년부터 2024년까지 보상을 실시하여 근간에는 주변 지가가 비교 적 급등한 상황임을 감안하여 평가하였음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
2. 북동부 및 남동부 일부는 인접한 타토지에 각 편입되어 사용중(감정평가서 지적도 참조)
3. 지목은 답이나 현황은 전