나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22421 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 107동 2층 204호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 신암로 32 범천경남아파트, 107동 2층 204호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22421(부산지방법원 경매6계). 감정가 229,000,000원, 최저가 229,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22421 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 107동 2층 204호
도로명주소	부산광역시 부산진구 신암로 32 범천경남아파트, 107동 2층 204호
용도	아파트
매각기일	2026.11.11
관할법원	부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한	일반상업지역, (저촉)철도보호지구, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구

부산광역시 부산진구 범천동 944-1 범천경남아파트 107동 2층 204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.34㎡ (5.25평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	229,000,000원
최저가	229,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	22,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	229,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선'범내골역' 남서측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'범내골역'이 소재하
여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물인 범천경남아파트 107동 내 2층 204호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기,
도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 서측 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로
이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.