나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11889 [1] 경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 2층201호 아파트 경매

경상남도 김해시 가야로 470 캐슬아리스타궁, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11889(창원지방법원 경매8계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11889 [1]
소재지	경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 2층201호
도로명주소	경상남도 김해시 가야로 470 캐슬아리스타궁, 2층201호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.16
관할법원	창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한	상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 시장, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (저촉)상대보호구역

경상남도 김해시 동상동 1117 김해캐슬아리스타궁 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.65㎡ (5.94평)
건물면적	79.92㎡ (24.18평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,140,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	202,000,000원	유찰
2차	2026.06.16	141,400,000원	매각
2차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.17	-	기한변경
2차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.06)
2차	2026.09.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부원감정 · 평가일 2025.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 '김해동광초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제2층 제201호로서,
. 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조
이용상태: '아파트'으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사 지대 내 장방형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건의 북동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류, 남서측으로 소로2류, 남동측으로
소로3류에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역(1997-09-13), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함),
소로3류(폭 8m 미만)(접함), 시장, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2018-11-01).
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.