나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12224 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 범어로 57 반도유보라2차아파트, 105동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12224(울산지방법원 경매7계). 감정가 302,000,000원, 최저가 211,400,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12224 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 범어로 57 반도유보라2차아파트, 105동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.31
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)공공공지, (접함)일반상업지역, (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.78㎡ (12.64평)
건물면적63.74㎡ (19.28평)

금액

감정가302,000,000원
최저가211,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 302,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 211,400,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.06 - 납부<br />(2026.04.29)
2차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""성산초등학교"" 서측 인근에 위치하는 반도유보라2차아파트 2층 201호이며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 24층 건물 중 2층 201호로서,
외벽: 치장석 붙임, 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창 등으로 마감하였습니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생·급배수 설비, 상하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트)건물 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계
미상입니다.
2. 기 타
없습니다.