나이스옥션 법원경매 대구 2025타경985 [1] 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 107동 12층1203호 아파트 경매

대구광역시 북구 호암로 20 성광우방타운, 107동 12층1203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경985(대구지방법원 경매2계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 985 [1]
소재지	대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 107동 12층1203호
도로명주소	대구광역시 북구 호암로 20 성광우방타운, 107동 12층1203호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.06
관할법원	대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한	도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)

대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 107동 12층1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.72㎡ (12.02평)
건물면적	84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가	254,000,000원
최저가	177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.07	254,000,000원	유찰
2차	2026.05.06	177,800,000원	매각
2차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.06.10)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ""칠성고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""성광
우방타운 제107동 12층 1203호"" 단위세대로서, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 및
학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 제107동 20층건 중 12층 1203호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 새시이중창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중
임.
인접 도로상태등: 단지 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복2~4차선, 남측 및 서측으로 노폭 약 8M의 포장
도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류
(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.