나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51587 [1] 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호 아파트 경매

충청남도 당진시 서해로 6216 우민늘사랑아파트, 104동 9층908호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51587(서산지원 경매6계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51587 [1]
소재지	충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호
도로명주소	충청남도 당진시 서해로 6216 우민늘사랑아파트, 104동 9층908호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.30
관할법원	서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 9층908호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.43㎡ (8.30평)
건물면적	54.60㎡ (16.52평)

금액

감정가	65,000,000원
최저가	45,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	65,000,000원	유찰
2차	2026.06.30	45,500,000원	매각
2차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2025.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 ""당진산업단지사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 내 제9층 제908호로
(사용승인일 : 2007.12.13),
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -