나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30708 [1] 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 충주시티자이 111동 2층201호 아파트 경매
충청북도 충주시 중앙탑면 원앙4길 51 충주시티자이, 111동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30708(충주지원 경매4계). 감정가 239,000,000원, 최저가 191,200,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ""중앙탑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
용전리 721 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-중앙26)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(서충주꿈의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건은 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 각종공부, 도면 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
