나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51584 [1] 충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 101동 OOOOOO 다세대주택 경매
충청북도 진천군 진천읍 문화로 121-20, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51584(청주지방법원 경매1계). 감정가 83,000,000원, 최저가 40,670,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51584 [1]
소재지
충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 101동 OOOOOO
도로명주소
충청북도 진천군 진천읍 문화로 121-20, 101동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.17
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
(저촉)영농여건불리농지, 도시지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
103.25㎡ (31.23평)
건물면적
67.72㎡ (20.49평)
금액
감정가
83,000,000원
최저가
40,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,067,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
83,000,000원
유찰
2차
2026.02.10
58,100,000원
유찰
3차
2026.03.17
40,670,000원
매각
3차
2026.03.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.01
-
납부<br />(2026.04.30)
3차
2026.06.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 강학선 · 평가일 2025.08.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 ""진천군청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서
외 벽 : 드라이비트 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 완만한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 영농여건불리농지임.
