나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511180 [1] 인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 근린상가 경매

인천광역시 부평구 OOOOO OOO O OOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511180(인천지방법원 경매8계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511180 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOO OOO O OOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.83㎡ (2.06평)
건물면적57.17㎡ (17.29평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 186,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 130,200,000원 유찰
3차 2026.04.20 91,140,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.07)
3차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ‘부평역’ 북동측 방향에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는
오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제101-201호로서,
외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원