나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511166 [1] 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511166(인천지방법원 경매8계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 511166 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.19
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.23㎡ (2.49평)
건물면적	57.78㎡ (17.48평)

금액

감정가	189,000,000원
최저가	132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,230,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	189,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	132,300,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.30)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 제11층 제1104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측 및 남측으로 로폭 약6M, 8M 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원

물건 비고

-현황상 외벽에 'B동'이 아닌 '2동'으로 표기되어 있음