나이스옥션 법원경매 고양 2025타경4288 [1] 경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-18 더힐펠리스 203동 3층304호 연립주택 경매

경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-7 더힐펠리스, 203동 3층304호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4288(고양지원 경매10계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4288 [1]
소재지경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-18 더힐펠리스 203동 3층304호
도로명주소경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-7 더힐펠리스, 203동 3층304호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)도시지역, 하수처리구역, (저촉)계획관리지역
경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-18 더힐펠리스 203동 3층304호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적103.31㎡ (31.25평)
건물면적66.72㎡ (20.18평)

금액

감정가228,000,000원
최저가159,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.07 228,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 159,600,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 중 제304호로서

외벽: 벽돌 및 징크판넬마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 '공동주택(연립주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(뽀뽀뽀유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.