나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3312 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 397 답 경매
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 397 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3312(의정부지방법원 경매7계). 감정가 136,238,800원, 최저가 136,238,800원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 3312 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 397 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.22 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)초지, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 136,238,800원 |
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| 최저가 | 136,238,800원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,623,880원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.07.22 |
136,238,800원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.08.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 ""안터저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 전방의 농촌지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하고 농경지대에 소재하고 있어 교통사정은 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 일부는 현황 구거임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중이며 북측 일부는 묵전상태임. - 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- <기호 1>토지 : 공부상 지목은 ""답""이나 ""전""으로 이용중이며 일부는 현황 ""구거""임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.
2. <기호 1>토지의 일부는 현황 ""구거""이고 ""구거""부분은 위성사진 및 목측에 의하여 개략적으로 지적개황도에 표시하였으니 경매시 참조하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)