서울특별시 강서구 가로공원로82길 64 제이투리더스, 제5층 제501호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11257(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 311,000,000원, 최저가 199,040,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 까치산역(2호선,
5호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2020.11.06)
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
이용상태
본건은 공부상 ""도시형생활주택(단지형다세대)""임.
(후첨 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 자주식 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 ""정방형""의 토지로서,
현황 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집
및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한
허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)>임.
