나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12530 [1] 제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO 임야 경매

제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12530(제주지방법원 경매8계). 감정가 287,055,000원, 최저가 140,657,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12530 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO
용도임야
매각기일2025.11.04
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한(접함)제2종지구단위계획구역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전2등급, 생태계보전지구3등급, (접함)생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구4등급, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)초지
제주특별자치도 서귀포시 중문동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적19,137㎡ (5,788.94평)

금액

감정가287,055,000원
최저가140,657,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,065,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 287,055,000원 유찰
2차 2025.09.23 200,939,000원 유찰
3차 2025.11.04 140,657,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 진성일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "모라리오름" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 자연림, 목장용지 및 골프장 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 원거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4m(현황 약 3m) 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구3등급, 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 49% 300,852,049원
최근 6개월 38건 50% 246,655,205원
최근 12개월 74건 48% 287,758,463원