나이스옥션 법원경매 제주 2024타경13151 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 896 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 896 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13151(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,216,400,000원, 최저가 596,036,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13151 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 896
용도
매각기일2026.10.20
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 896 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,041㎡ (919.90평)

금액

감정가1,216,400,000원
최저가596,036,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금59,603,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 1,216,400,000원 유찰
2차 2025.09.23 851,480,000원 유찰
3차 2025.11.04 596,036,000원 변경
3차 2026.10.20 596,036,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ""동광육거리"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 농경지, 목장용지 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전 및 일부도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건 토지내에 도로침범부분이 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
'지적개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다
- 본건은 건축허가를 득한것으로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
- 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 40% 355,922,538원
최근 6개월 64건 43% 351,598,468원
최근 12개월 112건 43% 319,049,780원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
매각에서 제외되는 철근구조물 있음