나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35588 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35588(제주지방법원 경매8계). 감정가 78,120,000원, 최저가 26,795,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35588 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.12.09
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구3등급, (저촉)경관보전지구5등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적840㎡ (254.10평)

금액

감정가78,120,000원
최저가26,795,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,679,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 78,120,000원 유찰
2차 2025.09.23 54,684,000원 유찰
3차 2025.11.04 38,279,000원 유찰
4차 2025.12.09 26,795,000원 매각
4차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.21)
4차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재“라온GC 라온빌리지”남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 상업시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 지방도(왕복 2차선)가 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

인접 도로상태
현황 도로임.

토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-
01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉),
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉).





제시목록 외의 물건
없 음.

공부와의 차이
본건 토지는 (토지)등기사항전부증명서상 지목이 "임야"이나, 토지대장상 및 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 47% 777,440,893원
최근 6개월 56건 50% 633,041,620원
최근 12개월 82건 48% 500,148,911원