나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12059 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 OOOOOO 창고시설 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 OOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12059(제주지방법원 경매5계). 감정가 509,172,160원, 최저가 356,421,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12059 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 OOOOOO
용도창고시설
매각기일2025.09.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 OOOOOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적682㎡ (206.31평)
건물면적198.38㎡ (60.01평)

금액

감정가509,172,160원
최저가356,421,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,642,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 509,172,160원 유찰
2차 2025.09.23 356,421,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설, 창고용지, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "창고용지"로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 복합판넬 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 창고시설로 이용중임.
설비내역
일부 저온창고설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅂ이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 46% 305,884,919원
최근 6개월 133건 46% 326,827,354원
최근 12개월 254건 49% 461,464,467원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각에 포함