나이스옥션 법원경매 제주 2024타경12738 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12738(제주지방법원 경매5계). 감정가 291,190,580원, 최저가 99,878,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12738 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.09
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
가축사육제한구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
건물면적
59.13㎡ (17.89평)
금액
감정가
291,190,580원
최저가
99,878,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,987,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
291,190,580원
유찰
2차
2025.09.23
203,833,000원
유찰
3차
2025.11.04
142,683,000원
유찰
4차
2025.12.09
99,878,000원
매각
4차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.06)
4차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼다 · 평가일 2024.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림파출소" 북동측 인근에 위
치하며, 주위는 도로변의 각종 근린생활시설 및 상업시설, 후면의 주택 등으로 형성된 읍소
재지 내 주상복합지대임.
위치 및 주위환경
본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "비양도" 내 "비양도등대" 북서
측 인근에 소재하며, 주위는 자연림으로 형성된 도서 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 읍소재지 내에
소재하여 제반 교통사정은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 불가하고, 도서에 위치하여 제반 교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 단독주택의 부지로 이용 중임.
형태 및 이용상태
국토지리정보원에서 제공하는 수치지형도상 해발 고도 약 57m-110m에 소재하는 사다리형에
유사한 경사도 14°-29°의 부정형 급경사지로서, 지상에 소나무 및 기타 활잡목이 자생하는
자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 지적상 노폭 약 3-4m 내외, 현황 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문
화유산<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리
법>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심
의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지상에 소나무 및 기타 활잡목이 소재함.
제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참고.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서,(사용승인일: 1976.9.27.)
외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 내장타일 및 도배지 마감,
바닥: 데코타일 및 합성수지 장판지 마감,
창호: PVC창호 등임.
