나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35540 [1] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35540(제주지방법원 경매5계). 감정가 3,518,154,000원, 최저가 844,709,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "가세오름" 북측 인근에 위치하며, 주
위는 전 및 과수원 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을 인근 농경지대임.
교통상황
본건까치 차량의 진출입이 용이하고, 서측 근거리에 주간선도로인 중산간동로(1136호선 지방
도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
북향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형(기호 1) 및 사다리형(기호 2)
토지로서, 각 토지 공히 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
각 토지의 남측 및 북측으로 지적상 노폭 약 14m 내외의 왕복 2차로와 접하고, "기호 1"토지
의 북서측 일부가 지적상 노폭 약 7m 내외, 현황 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접
함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구
역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진"과 같이 "기호 1" 토지의 "관리용 도로" 동측 및 "기호 2" 지상에 다양한 연생
(年生)의 품종 미상 감귤목 묘목이 밀식되어 있으며, 각 토지의 경계 및 "관리용 도로"에 향
나무, 삼나무, 동백나무 등 다수의 방풍수가 소재함.
