나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35441 [1] 제주특별자치도 제주시 봉개동 OOOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 봉개동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35441(제주지방법원 경매5계). 감정가 672,842,000원, 최저가 161,549,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "거친오름" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 초지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로서 완경사지이며 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 후첨 지적개황도와 같이 본건 남측 일부 지상과 인접지상의 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, <추가기재> 제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수,생태계,경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지상의 자생하는 수목은 거래관행상 임지에 포함되어 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 본건 토지상에는 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 파묘한 것으로 추정되는 산담 1기가 소재함. 후첨 지적개황도에 이에 대한 위치를 개략적으로 도시하였는바, 경매 진행시 파묘 여부 등에 대해서 재확인 하시기 바람.
4) 본건 토지는 후첨 지적개황도와 같이 일부가 현황 도로로 이용중인바, 감정평가시 이를 감안하여 평가하였음.
