나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35809 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 OOOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35809(제주지방법원 경매5계). 감정가 6,140,342,000원, 최저가 722,405,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 35809 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.04.07
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원보전3등급, (저촉)생태계보전지구3등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역, (저촉)국가지정문화유산구역, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (저촉)경관보전지구2등급, (저촉)경관보전지구3등급, (접함)생태계보전지구5등급
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적63,856㎡ (19,316.44평)

금액

감정가6,140,342,000원
최저가722,405,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금72,240,500원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 6,140,342,000원 유찰
2차 2025.09.23 4,298,239,000원 유찰
3차 2025.11.04 3,008,767,000원 유찰
4차 2025.12.09 2,106,137,000원 유찰
5차 2026.01.20 1,474,296,000원 유찰
6차 2026.03.03 1,032,007,000원 유찰
7차 2026.04.07 722,405,000원 매각
7차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
7차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.12)
7차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "어대오름" 북서측 근거리에 위치하
며 일대는 야산지대로 자연림, 전, 목장용지 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(2)까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재
하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1-4)는 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 대부분 소나무 등이 있는 자연림이나
기호(2)는 일부 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1-4)는 연접한 토지로 지적공부상 기호(1, 2) 북측으로 폭 약 7m의 도로에 접하나 수목
등으로 인하여 통행이 어렵고, 기호(2) 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로를 통하여 출입하고
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1, 4): 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계
보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉),
생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(2023-01-30),
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.




-기호(2): 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 국가지정문화유산구역, 경관보전지구2등급
(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급
(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5
등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보
전3등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
-기호(3): 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 국가지정문화유산구역, 경관보전지구2등급
(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급
(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구
4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원
보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각