나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36529 [1] 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1902-7 루체비스타 102동 OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 인근에 위치하는 루체
비스타 102동 3층 304호로서, 부근은 공동주택, 공공시설, 전 및 과수원, 단독주택, 소규모
점포 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층내 3층 304호로서,
외벽: 적벽돌, 스타코 마감 등,
창호: PVC이중창 등임.

이용상태

본건은 연립주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며,
연립주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 3필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭 약 12m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호①,② : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한법률>,
절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립 제한지역
(2016-11-28)<수도법>임.
일련번호③ : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공
장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 외관 및 탐문조
사 등에 의거하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.