나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36963 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOO 도로 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36963(제주지방법원 경매5계). 감정가 186,235,000원, 최저가 91,256,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36963 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOO
용도도로
매각기일2025.11.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한장애물제한표면구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)고도지구, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적241㎡ (72.90평)

금액

감정가186,235,000원
최저가91,256,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,125,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.19 186,235,000원 유찰
2차 2025.09.23 130,365,000원 유찰
3차 2025.11.04 91,256,000원 매각
3차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.11.26)
3차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양포구" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 해안 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1-3): 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1-3): 본건 지목 및 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m-12m)
(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024
-456호장애물 제한표면)<공항시설법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개
발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14)).
일련번호(2) :제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)
(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024
-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14)).
일련번호(3) :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m-12m)
(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-24)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시
(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국
토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-
11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14)).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 47% 1,003,913,472원
최근 6개월 81건 49% 722,192,944원
최근 12개월 161건 49% 515,517,207원

물건 비고

일괄매각