대구광역시 달성군 화원읍 설화리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4633(대구서부지원 경매1계). 감정가 146,100,570원, 최저가 71,589,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 "화원고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호가)
A동 시멘트 벽돌조 스라브 및 일부 판넬지붕 2층건으로
외벽:치장벽돌 등 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
B동
시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시, 목재 등 창호,
C동
시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층건으로
외벽:치장벽돌 등 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 등 마감.
이용상태
기호가)주택 등으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호가)중 B동) 일부는 판넬지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
59%
2,086,398,222원
최근 6개월
20건
63%
1,416,709,005원
최근 12개월
24건
65%
1,536,174,746원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2 건물의 공부상 구조는 '시멘트 벽돌조 스라브지붕'이나, 건물 중 일부는 실제 '판넬지붕'임
3.전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 대항력 여지 있는 전입자(임차인)들 있음
4.지분매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음
