나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경5131 [1] 대구광역시 달서구 장기동 814-1 장기파랑새마을 402동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구장기초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 주위 환경은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

가) : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 중 제19층 제1905호 단위 세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 25미터 내외 도로, 동측으로 폭 약 20미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 15미터 내외 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(
대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육
제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(
택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부
마감 등의 상태를 확인하 지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인
마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바
람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.