나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경43805 [1] 대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 401동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구월성초등학교" 북측 인근에 위치하는 "월성센트로파크" 401동 12층 1205호로서, 부근일대는 아파트단지, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(월촌역) 등이 소재하는 바, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 12층 1205호로서,
[사용승인일 : 1992.03.26]
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 하이샷시 2중 창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측으로 4차선 포장도로, 동측, 북측으로 2차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.