경상북도 고령군 쌍림면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44433(대구서부지원 경매1계). 감정가 81,226,600원, 최저가 27,860,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 44433 [1]
소재지
경상북도 고령군 쌍림면 백산리 OOO
도로명주소
경상북도 고령군 쌍림면 OOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.11.18
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
298㎡ (90.15평)
건물면적
82.32㎡ (24.90평)
금액
감정가
81,226,600원
최저가
27,860,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,786,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
81,226,600원
유찰
2차
2025.09.23
56,858,000원
유찰
3차
2025.10.21
39,800,000원
유찰
4차
2025.11.18
27,860,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.23)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 쌍림면 백산리 소재 "백산리노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌지대내 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 건부지(단독주택)로 이용중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌, 외장타일 및 몰탈위 페인트칠 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감.
- 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창 및 하이샷시 창호.
이용상태
일련번호(가) : 단독주택.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
64%
1,325,440,960원
최근 6개월
12건
75%
1,312,171,977원
최근 12개월
18건
69%
1,549,861,896원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.본건 토지 중 일부는 타인점유 중이며, 일부는 도로로 이용중임
