나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44037 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2024.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재"대성초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 4층 302호 단위세대로서
- 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 2중창 등의 구조 입니다.

이용상태

"다세대주택" 으로 이용중입니다.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 세장형 토지로 "다세대주택 부지" 로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본 단지 동측과 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등
학교), 상대보호구역(경상여중, 대구제일고등학교), 주거환경개선지구(주거환경개선지구내
의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다). 역사문화환경보존지역.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 상세내역은 미상입니다.
2) 기 타 : 본건의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련서류와 외부관찰
및 탐문 등에 의하여 단지내 동류형 주택들의 일반적 이용상황을 기준으로
조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임대차관계 미상의 대항력 여지 있는 전입자 있음