나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44976 [1] 경상북도 고령군 쌍림면 평지리 OOO 전 경매
경상북도 고령군 쌍림면 평지리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44976(대구서부지원 경매1계). 감정가 11,900,000원, 최저가 5,831,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 44976 [1]
소재지
경상북도 고령군 쌍림면 평지리 OOO
용도
전
매각기일
2025.10.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,319㎡ (399.00평)
금액
감정가
11,900,000원
최저가
5,831,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
583,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.19
11,900,000원
유찰
2차
2025.09.23
8,330,000원
유찰
3차
2025.10.21
5,831,000원
매각
3차
2025.10.28
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.26
-
납부<br />(2025.11.25)
3차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 쌍림면 평지리 소재 "놋정마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로
주변은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 토지까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 농경지(대부분 분묘지)로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
남동측 하향 경사의 부정형의 토지로 대부분 분묘지이고 일부는 비포장 출입로 및 휴경
지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측 노폭 약 2M의 포장농로로 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 분묘 4기 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 전이나 대부분 분묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
33%
9,148,750원
최근 6개월
10건
32%
24,888,201원
최근 12개월
17건
37%
82,927,330원
물건 비고
1.본건 지상에 분묘 4기 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음
2.본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 실제 대부분 분묘지이고 일부 비포장 출입로 및 휴경지임
3.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
