나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44662 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 남리 573-2 505동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "남동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "(통칭) 논공평광4차아파트" 제505동 제6층 제601호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장이 소재하고 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 중 제6층 제601호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 1991.11.13>

- 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

"아파트"로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 2필 일단의 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 12-15미터 내외, 남동측 및 북측으로 폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>임.

기호(2) : 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>임

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.통칭 논공평광4차아파트임
2.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%